El inicio de julio trae consigo un nuevo desafío económico para los habitantes de San Juan que viven en alquiler. La Cámara Inmobiliaria y de la Construcción de San Juan anunció un incremento significativo en los contratos de locación, con una actualización que supera el 10% y se aplicará según lo estipulado por el Índice de Contratos de Locación (ICL).

Mauricio Turell, el titular de la entidad, detalló que esta suba impactará a aquellos inquilinos cuyos contratos cumplen su ciclo de ajuste este mes, especialmente a quienes firmaron hace cuatro meses. Aunque se anticipa que el ICL de julio podría ser ligeramente inferior al 12,93% registrado en junio, debido a una leve desaceleración inflacionaria, el impacto financiero para los sanjuaninos será igualmente considerable.

Alquilar en San Juan: Alta Demanda y Precios Elevados

El escenario actual del mercado de alquileres en la provincia es crítico. Turell enfatizó la disparidad entre una "muchísima demanda y poca disponibilidad" de propiedades, un factor clave que impulsa la escalada de precios.

Para ilustrar la situación, una casa promedio con tres dormitorios, baño, cocina, comedor y cochera ya se cotiza desde los 500.000 pesos mensuales. Los departamentos monoambiente, por su parte, no quedan al margen de esta tendencia, con valores que oscilan entre 320.000 y 350.000 pesos, a lo que debe sumarse el costo de las expensas, que promedian los 30.000 pesos.

Este panorama genera una preocupación creciente entre las familias que buscan una vivienda en San Juan, enfrentando un mercado cada vez más restrictivo y costoso.